顶楼防水工程-广州天盾建筑工程有限公司

為廣州越秀某地產公司提供維保修工程服務

作者：天盾防水 時間：2022-12-05 16:06:14

我司日前與越秀某地產公司建立長期合作關系，根據發包人提供的維修通知書，經發包人批準的施工方案和有關資料，對年度協議范圍內相應維修內容進行維修工作。包括但不限于:打鑿鏟除、水管補漏、墻地及天花修補、換貼磚石、門窗修補、燈具及開關插座維修、龍頭潔具更換、更換排水管、更換給水管、排水管清疏、管井維修、地面飾面維修、臺階下沉維修、道路側石及平石維修、消防管維修、綠化修整及補種等。針對比較常見的窗框滲漏問題，須采用下吊板方式進行施工，并制定了詳細的施工方案如下：（1）施工前嚴格檢查窗框與墻體接合處是否滲漏；（2）剔除窗框與墻體接合處填充物；（3）嚴格檢查窗框邊外墻體是否空鼓并打拆空鼓處至原結構層；（4）清洗干凈（以無浮砂、細石為基準）；（5）在施工縫兩邊貼上分色紙；（6）耐候膠填充窗框與墻體接合處；（7）清除分色紙；（8）打拆處剛柔性防水涂膜；（9）恢復外墻裝飾物；（10）清除外墻施工處周邊60公分內裝飾物接合處填充物；（11）整體清洗干凈（以無污垢、油污為基準）；（12）外墻施工處周邊60公分內整體噴涂二遍外墻防水劑；（13）室內扇灰恢復。選用材料方面，我們多方綜合考慮后最終選擇了耐候膠。耐候膠是單組分，中性固化，專為各種幕墻（玻璃幕墻、鋁板幕墻等）耐候密封而設計的硅酮密封為脫醇型。具有優異的耐候性能，經過人工加速氣候老化測試，密封膠的各項理化性能無明顯變化。使用時用擠膠槍將膠從密封膠筒中擠到需要密封的接縫中，密封膠在室溫下吸收空氣中的水份，固化成彈性體，形成有效密封。按以上方案并由我公司專業防水施工隊施工，可確保工程質量，施工部位因施工質量或材料質量造成滲漏，在非人為破壞和人力不可抗拒的破壞情況下，我公司免費提供五年質量維修；并配合快速反映機制，即一旦出現滲漏，我司在接到通知后48小時內趕到現場服務。在合作期間，天盾靠嚴謹認真的做事態度贏得了總包的贊賞。